마곡동슈베르트빌1 서울남부지방법원 2023타경127003 2023타경127003 마곡동 슈베르트빌 401호 소재지 서울시 강서구 양천로30길 70 슈베르트빌 제4층 제401호 물건종별 다세대(빌라) 경매구분 강제경매 대지권 19㎡(5.75평) 건물면적 29.54㎡(8.94평) 사용승인일 2020.08.20. 소유자 남ㅇㅇ 외 1명 채무자 남ㅇㅇ 등 임차인 이ㅇㅇ 부동산경매 권리분석이 물건의 포인트는 대항력 있는 선순위 임차인과 주택도시보증공사의 대항력 포기이다. 2023.05.09.자 임차권 등기를 한 이ㅇㅇ님은 전세금 299,000,000원의 대항력이 있는 선순위 임차인이다. 일반적인 경우라면 2억9천9백만원의 전세금을 인수해야 하기 때문에 끝없이 유찰되다가 임차인이 우선매수권을 사용하여 소유권을 취득하거나 ※임차인 우선매수권 : 세임자가 살고 있는 주택이.. 2024. 7. 18. 이전 1 다음
