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  • 서울남부지방법원 2023타경127003 2023타경127003 마곡동 슈베르트빌 401호 소재지 서울시 강서구 양천로30길 70 슈베르트빌 제4층 제401호 물건종별 다세대(빌라) 경매구분 강제경매 대지권 19㎡(5.75평) 건물면적 29.54㎡(8.94평) 사용승인일 2020.08.20. 소유자 남ㅇㅇ 외 1명 채무자 남ㅇㅇ 등 임차인 이ㅇㅇ 부동산경매 권리분석이 물건의 포인트는 대항력 있는 선순위 임차인과 주택도시보증공사의 대항력 포기이다. 2023.05.09.자 임차권 등기를 한 이ㅇㅇ님은 전세금 299,000,000원의 대항력이 있는 선순위 임차인이다. 일반적인 경우라면 2억9천9백만원의 전세금을 인수해야 하기 때문에 끝없이 유찰되다가 임차인이 우선매수권을 사용하여 소유권을 취득하거나 ※임차인 우선매수권 :  세임자가 살고 있는 주택이.. 공감수 0 댓글수 2 2024. 7. 18.
  • 적금의 예금화, 선납이연 적금의 예금화, 선납이연을 유튜브로 배우고 실제로 적용해보기 위해 정리해봤다. 선납이연 예시) 1월 1일, 1년 5% 적금, 1천만원 원금을 적금 가입 기간 절반+1인 7로 나눈 1,428,571원을 월 납입금으로 한다. 그리고 가입일에 6개월치를 넣고 7개월치에 한달분을 또 넣고 만기 하루 전날 나머지 5개월치를 넣는다. 1월 1일에 1~6개월치 6월 28일에 7개월치 12월 31일에 8~12개월치 이렇게 넣으면 된다. 다음날인 만기일에 이자와 함께 원금을 수령한다. 만기 하루 전에 넣을 7,142,857원은 여유자금이 있다면 그걸로 사용하고 여유자금이 없다면 예적금 90%까지 가능한 예적금 담보대출을 받아서 하루동안 예치하고 다음날 갚는다. 하루치의 이자만 발생하고 다음날 받은 적금의 원금으로 바로 .. 공감수 0 댓글수 0 2023. 1. 13.
  • 올해 목표 달성 2022.8.1. 처음으로 티스토리를 시작하면서 수익의 다각화를 생각한 건 아니지만 (아예 안 생각했다면 거짓말이지만ㅋㅋ) 올해 목표가 일 100, 월 1000이었는데 이뤘다! 자극적인 컨텐츠나 내용 없이 업무 관련해서 최대한 매일, 꾸준히 공부 겸 기록 겸 정리했는데 그게 이렇게 결과가 나와서 너무 기분좋다.ㅎ 긱잡 step 1 success :) 공감수 1 댓글수 0 2022. 9. 28.
  • 2022년 선물옵션만기일 2022년 선물만기일 2022년 옵션만기일 공감수 0 댓글수 0 2022. 4. 16.
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